正義網(wǎng)揚(yáng)州3月21日電(通訊員周穎 李婷)某小區(qū)一名物業(yè)經(jīng)理不安分于本職工作,利用職務(wù)便利,私自在小區(qū)公共區(qū)域劃停車位、建門面房,并偽造開發(fā)公司公章與多名業(yè)主簽訂補(bǔ)償合同,騙取他人17萬(wàn)余元。近日,經(jīng)江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)檢察院提起公訴,法院以合同詐騙罪判處被告人姜某有期徒刑十個(gè)月,并處罰金人民幣10萬(wàn)元。

2018年,姜某擔(dān)任揚(yáng)州某小區(qū)物業(yè)經(jīng)理,剛上任不久,小區(qū)就矛盾頻發(fā):一是多名業(yè)主向其反映房屋漏水嚴(yán)重,需要物業(yè)維修;二是小區(qū)車位數(shù)量無(wú)法滿足需求,業(yè)主要求解決。經(jīng)過(guò)調(diào)查,姜某發(fā)現(xiàn)維修房屋十分繁瑣,且小區(qū)停車位也已全部售罄,問(wèn)題十分棘手。某次,姜某經(jīng)過(guò)地下停車場(chǎng)時(shí),發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)公共區(qū)域空間很大,便動(dòng)起歪腦筋,想到一個(gè)“兩全其美”的辦法——用補(bǔ)償停車位方法解決房屋漏水問(wèn)題。于是,姜某便找手下的保安在A區(qū)地下公共區(qū)域劃了十個(gè)車位、安上地鎖,并偽造開發(fā)公司公章,與需維修房屋的業(yè)主簽訂了補(bǔ)償協(xié)議合同,合同約定房屋問(wèn)題由業(yè)主自行維修,作為補(bǔ)償開發(fā)公司贈(zèng)送停車位一個(gè),但需補(bǔ)5000元差價(jià)。很快,姜某便與十名業(yè)主簽了合同,5萬(wàn)元差價(jià)也全部落入他的口袋。嘗到甜頭的姜某又在B區(qū)、C區(qū)各劃了7個(gè)車位,按照相同的方式,收取14名業(yè)主7萬(wàn)元差價(jià)。

小區(qū)地下停車場(chǎng)無(wú)法再劃車位后,姜某又將目光對(duì)準(zhǔn)小區(qū)東門水池旁的一塊空地。他找人用磚頭和玻璃壘砌出一間十多平的門面房,同樣以房屋漏水補(bǔ)償為由以5萬(wàn)元賣給了張某。而當(dāng)張某拿著姜某出具的收據(jù)找到開發(fā)公司要求換正規(guī)發(fā)票時(shí),開發(fā)公司工作人員告知其收據(jù)上的公章系偽造,且該處為小區(qū)公共區(qū)域無(wú)法銷售,張某意識(shí)到被騙遂向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查,姜某如實(shí)供述并稱他把騙來(lái)的17萬(wàn)元全部用于償還高利貸。承辦檢察官認(rèn)為,姜某以非法占有為目的,冒用開發(fā)公司名義與業(yè)主簽訂合同,騙取業(yè)主財(cái)物,數(shù)額較大,遂以涉嫌合同詐騙罪提起公訴,法院依法作出上述判決。

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