北京西單商圈是北京最早的潮流之地。如今,這個與北京人生活風雨相伴幾十年的老商圈正加速改造升級,變身集時尚交往、數字消費和金融商務于一體的西單金融街國際化高端時尚魅力圈。

西單商圈總規模94.7萬平方米,其中商業規模60萬平方米。這里不僅有全國“第一書城”北京圖書大廈,90多年歷史的“國民商店”西單商場,還集聚著備受年輕人青睞的漢光百貨、君太百貨、西單更新場等,是北京傳統商圈之一。

“改造中,將充分發揮西單歷史悠久、商業繁榮、文商底蘊深厚的優勢,聯動政務辦公功能保障和金融管理中心功能延展,推進商圈風貌景觀品質提升。”北京市西城區商務局相關負責人說,這里將成為城市發展形象展示窗口和文化商業體驗新地標。

商圈中地理位置最優越的漢光百貨,近幾年已投入超2億元進行分樓層改造。升級后的商場銷售額大幅提升。“我們正在進行新一輪的改造提升。”漢光百貨公司財務總監李清說,漢光正發力買手項目,通過采買售賣精選自全球各地的家居、文具、玩具、童鞋、母嬰、服裝等品類的尖兒貨,制造獨特的“稀缺性”。“固化消費靠社區型商業,但創新消費靠核心商圈。”李清說,“我們希望讓西單大街變得不可替代,買手店做的就是供給側的消費升級。想買最棒的尖兒貨、最熱門的品牌,那就要來西單。”目前,漢光正在和建筑師事務所接洽整體大廈外立面的改造方案,進一步提升整體形象。

隨著國潮品牌入駐,與漢光隔路相望的君太百貨也用青春氣息圈粉。“現在年輕人對本土品牌懷抱著更包容的情感。”君太百貨營業部總監劉拾全說,通過持續調整各品類結構占比和新舊品牌升級更新,君太擴大了國內潮流品牌的面積。

被昵稱為“西單圖書大廈”的北京圖書大廈,定位是打造品種最全、品質最優、上新最快、書香最濃、氛圍最好、媒體關注度最高的行業權威展示平臺。北京圖書大廈副總經理秦輝說,2022年北京圖書大廈將加快轉型升級,實現從單純圖書銷售功能向兼具高品質公共文化服務職能的角色轉變。

規劃中,西單商圈改造提升與現有商場及規劃中的產業街區相結合,打造更高檔次、與國際文化交往功能相融合的國際化商業業態和氛圍。西城區商務局相關負責人說:“未來,以更新場、漢光、君太、大悅城和西單商場為節點,延續西單年輕、潮流的商業基因,結合商業趨勢,引導項目提質,提升業態豐富度,使西單成為名副其實的年輕化潮流聚集地。”

這里將增加國潮、輕奢、科技、配飾等品類首店及旗艦店,引入新場景、新體驗門店和國際品牌餐飲,布設符合市場最新趨勢的高品質國際品牌酒店,提高業態品質,更好地服務高品質商務及休閑客群。培育“品牌+品質”服務,活化背街業態,延展傳統商圈效能,推進西單金融街高端商務消費聯動進程。

此外,還將推動數字技術場景應用,帶動商圈拓展虛擬商業空間,實現虛擬導航、商品展示、智能停車等功能,形成“云尚西單”數字商圈。改進慢行系統,改造空中連廊,增加綠化景觀與城市家具等公共空間節點,激發公共空間活力,營造舒適的商圈環境。

關鍵詞： 春天的故事