“在上海工作,因疫情原因現無法工作,沒有收入,每月1日還要還5000元左右的房貸,希望能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個月房貸。”

近日,一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網上流傳,隨即引發網友熱議,#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#登上熱搜第一。

在疫情防控形勢嚴峻,多地采取封控措施的情況下,能否因疫情推遲還房貸?房貸緩交又可延期多久?

多家銀行回應

對于上述網傳截圖,某股份制商業銀行回應稱,目前該銀行暫無由于疫情減免房貸相關規定。根據該行規定,房貸還款延遲1天會影響征信記錄,延遲3個月將會啟動訴訟程序,請務必按時歸還房貸。

中新財經注意到,疫情下,受時間和地域限制,目前不同銀行對因疫情申請延遲還貸的政策不一。

工商銀行客服向中新財經表示,對于像吉林這樣的封控地區,若因疫情無法按時還房貸,可申請延期代扣,但無法確定具體可延長的時間。“因為這個是臨時性的政策,等封控結束,往往就取消這個政策了。”客服強調,延期代扣期間辦理者的征信不會受到影響。

建設銀行客服稱,部分地區因疫情封控可申請延期還房貸,吉林省最長期限為28天。客服告訴中新財經,由于目前封控地區的網點處于停業狀態,客服可幫助辦理者聯系貸款經辦行經理,先進行相關登記。

中國銀行客服則表示,目前吉林省可申請延期還房貸,但上海暫時沒有相關政策。客服建議,可先與貸款經辦行聯系。“如果后續有相關政策出臺,我們會有提示過來的。”

銀行究竟應不應該寬限還款期限?

“疫情可以暫停一座城市,卻暫停不了房貸。”對此,有不少網友表示,“收入降低,但還有房貸、信用卡、日常消費、老人和小孩……實在扛不住了。”

也有網友指出,貸款買房時有必要考慮自己的購買能力,留出對抗風險的余地。“貸款買房的還款金額最好不要超過你總收入的三分之一,每個月除掉還貸的錢最好能存下來一點。”

那么,因疫情導致無法按時還房貸,銀行究竟應不應該寬限還款期限?

早在2020年2月,中國人民銀行等五部門就下發了《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》明確提出,對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。

而對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,因疫情影響未能及時還款的,經接入機構認定,相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業,可依調整后的還款安排,報送信用記錄。

不過,有網友擔心,對個人貸款實行延期還本付息,在實施層面上仍有難度。“如何鑒別哪些人是真困難,哪些人手頭仍然富余?”

對此,你又怎么看?(左雨晴)

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