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廣州正式發文確認居民購買新政，認房不認貸。

8月30日，廣州市人民政府發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（下稱《通知》），《通知》指出為更好滿足剛性和改善性住房需求，優化調控政策，落實《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）要求，推動全市房地產市場平穩健康發展，廣州市現就優化個人住房貸款中住房套數認定標準通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

本通知自《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）印發之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

本輪政策調整是廣州對中央新一輪經濟政策的積極貫徹，以拉動內需擴大消費為目標促進房地產市場企穩回升。據悉，接下來，廣州市還將成立安居集團，整合統籌多渠道租賃房源，并將房地產市場與當下緊密開展的城中村改造相結合，健全租購并舉的超大城市住房體系。

近期，國家層面不斷釋放積極擴大內需，實施房地產領域政策調控等信號。對此，連日來北上廣深等一線城市相繼表態，將抓緊出臺相關政策，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求。此外，更有南京、東莞等城市已率先發布房地產最新調控政策。

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