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青島日報社／觀海新聞2月15日訊 浮山灣畔再添一座超高層建筑。記者從市南區發展和改革局獲悉，位于南京路1號的航運貿易金融總部大廈已經進入施工難度較大的基坑支護施工階段，該建筑高度為240米，占地9577平方米，建設投資32．6億元，總建筑面積11．87萬平方米，預計2027年交付使用。建成后，該項目將打造成集金融業、航運商貿業、現代服務業、時尚產業等多種業態融合的高端產業園。

航運貿易金融總部大廈正在實施基坑支護工程。

項目投資建設方、青島海諾投資發展有限公司總經理李大濤告訴記者，該項目地下5層，地上約45層，建筑聘請著名的英國福斯特建筑事務所設計打造，建成后將達到綠色三星建筑標準。

南京路1號地塊曾在十多年前實施過初步開發，此后一直閑置。2022年，市南區在城市更新和城市建設行動中，將此地塊作為重點攻堅項目，最終確定通過建設航運貿易金融總部大廈項目將該地塊盤活。和“平地起高樓”不同，由于地塊此前曾開挖到地下12米深，后又填平，為項目建設帶來不小的施工難度。

“這是一個舊有基坑加深改造項目，難度比正常做一個新基坑大不少，在全國也比較少見。”李大濤介紹，他們調取了此前項目的施工圖紙，并且走訪了十多年前的開發建設單位，摸清基坑前期的施工情況。同時，在基坑支護施工過程中，聘請專業檢測機構，對基坑一邊檢測一邊施工。據了解，基坑周邊還將安裝傳感器，時時監測土體水平和豎向的位移變化，一旦超出警戒范圍，項目建設方將及時采取應對措施。

據悉，項目建成后，其商務辦公部分將完全由市南區國有投資平臺——海諾公司持有。“航運貿易金融總部大廈將在寸土寸金的香港中路再增近5萬平方米高端商務辦公面積，這對于撬動市南區高端服務業發展具有重要意義。”李大濤表示，航運貿易金融總部大廈將按照市南區主導產業發展方向，配合區產業招引政策，實現“開園即滿園”效果。

記者了解到，雖然該項目尚在地基施工階段，但已經有多家總部型企業意向入駐。（青島日報／觀海新聞記者 王萌 文／圖）

關鍵詞： 總部大廈 超高層建筑