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新年后，廣州各行各業開始復工復產，帶動商業地產市場回暖。數據顯示，2月廣州三大商辦業態(寫字樓、公寓和商鋪)成交量均在數萬平方米以內，環比均取得較大幅度的增長。

據合富輝煌商業地產7日發布的數據，2月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米，環比上升171%，同比仍下跌7%。成交集中在南沙區。天河區、番禺區等重點商務區域也有相對較高的成交量，但同時也有較多區域零成交。市場熱度呈現“點熱面冷”現象。新增供應約1.5萬平方米。

公寓2月成交量為3.4萬平方米，環比上升62%，同比也上升19%，已現初步回暖。新增供應來自從化區，約1.4萬平方米。商鋪2月成交量小幅回暖，為1.6萬平方米，環比上升36%，但同比下降82%。新增供應4300平方米，主要來自住宅底商項目。其中，花都區、增城區成交量達數千平方米規模。

合富輝煌商業地產分析認為，從公寓市場來看，由于公寓以散售為主，購買決策門檻較低，因此對市場的反應更為敏感和快速。從2月公寓成交情況看，市場信心已有改善，成交量已一定程度回暖。寫字樓的標桿板塊項目客戶的來訪量及關注度對比去年也有提高。但由于商業市場反應普遍滯后于住宅市場，預計回溫仍是較為緩慢的過程。(完)

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