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北京市豐臺區近年來“喚醒”更多集體產業資源蝶變升級，提升資源效能，打造區域高質量倍增發展的“潛力板”。4月3日，北京市豐臺區舉辦首次優質集體產業空間推介會。現場發布9個優質集體產業空間，項目總面積超102.44萬平方米，為集體經濟“強筋壯骨”，推動區域經濟倍增發展。

此次推介會由豐臺區投促中心、豐臺區農業農村局、豐臺區經管站三方聯合開展。

今年，豐臺區出臺“倍增追趕行動”和“發展伙伴計劃”，構建“2+4+6”現代產業體系，其中明確提出豐臺將提升商務樓宇、農村集體建設用地、老舊廠房等空間資源發展效能，探索“城市更新+產業煥新”創新發展機制。

此次推介會發布的9個優質集體產業空間，既有位于豐臺區重點功能區附近的項目，包括麗澤金融商務區周邊的豐匯中心項目，打造5A甲級總部辦公智慧綜合體，為企業辦公提供五星級智能科技服務；北京麗澤16號是目前三環內唯一新建的商業中心，將打造成“公園式”商業；位于中關村豐臺園的重點項目慧谷國際中心，已經聚集了眾多央國企總部、下屬企業、中國500強企業、國高新企業，實體產業基礎雄厚。

還有位于南中軸首都商務新區的福海國際商貿大廈，積極落實城市更新的國家戰略，經過疏解騰退，已完成華麗轉身，是大紅門商圈現有樓宇中硬件條件標準最高項目；緊鄰天壇醫院的樊家村鼎業文化健康產業園，將打造成醫療、體育、文化、住宿、餐飲等綜合園區，服務于周邊醫患人群、社區居住人群、園區辦公人群及周邊院校師生。

這些優質集體產業空間既是豐臺區內產業煥新創新發展機制的成功實踐，也是城市更新更加注重“靶向更新”，按需定制的一批產業載體空間新樣板。比如，緊鄰豐臺火車站的造甲村商業辦公綜合體，將打造站城一體的區域“微”中心；盧溝橋村園博園產業項目具有“五湖一線”生態資源，將服務于河西高端產業人口和麗澤商務區、總部基地的“外溢”，打造成為豐臺河西區地標性產業園區。小瓦窯產業園項目利用農村資源優勢，將地熱資源、商業、休閑、娛樂等產業，為酒店+公寓拓展生態服務功能；大井產業園項目，位于京港澳高速與西四環交界處，極具地理位置優勢，兼顧生態宜居和科技、商務、金融三重屬性。

豐臺區區位優勢明顯，產業空間廣闊，多重機遇疊加。

此次推介會吸引了通用咨詢、中關村e谷、中鐵投資、中建國際、京東世紀、聯東U谷、銀泰商業、世紀金源等百余家優秀企業，以及知名產業運營商、商業龍頭企業、重點企業和實力投資機構。其中不少企業對集體產業空間項目表示了極大的興趣，已有超80家企業表達了合作意愿，并與集體產業項目方就下一步合作開展了深入洽談。

豐臺區投促中心相關負責人表示，商務樓宇經濟一直以來都是豐臺區的支柱產業經濟，隨著“倍增”“伙伴”計劃的出臺，該區繼續在打造總部樓宇、金融樓宇、科技樓宇、數字經濟樓宇等特色樓宇、“億元樓宇”方面發力，發揮豐臺區高精尖產業發展空間聯盟的協同帶動作用，把政府的產業訴求、運營商的經營訴求、企業的發展訴求有機結合，共同探索政府招商部門與樓宇運營商、行業協會、產業聯盟、知名投資咨詢機構等多元“發展合作伙伴”聯合開展樓宇產業招商的新機制，引導服務樓宇高質量發展，推動區域經濟倍增發展。

不僅如此，農村集體優質產業空間存量巨大，具有廣闊的合作前景與發展空間。據豐臺區農業農村局提供的數據顯示，豐臺區現有農村集體產業共計2378處，建筑規模1572.24萬平方米，年內新增涉農重點建設產業14個，其中集體土地租賃住房8個，商業服務項目6個，商業服務項目建筑規模達83.22萬平方米。

“目前，豐臺區永定河東部地區依托重點功能區輻射引領作用，聚焦金融科技、高端商務、物業服務等，從‘瓦片經濟’向‘樓宇經濟、服務經濟’轉變；河西地區依托豐富的生態和農業資源，通過產業融合將農業轉化為產業優勢，逐步形成特色化、差異化、品牌化的休閑農業聚集區。”豐臺區農業農村局相關負責人表示，未來還將進一步統籌存量農村集體樓宇和騰退空間資源，推動低效空間業態更新；將結合重點功能區和城市活力中心建設，多措并舉引導農村集體產業項目多業態融合發展。(完)

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