(相關資料圖)
仲量聯行10日發布《武漢商業地產市場2022年第四季度回顧及展望》報告顯示,2022年武漢辦公樓市場新增供應創歷史新高,達117萬平方米;全年甲級辦公樓市場吸納量約20萬平方米,優于2019年疫情之前水平。
報告顯示,2022年上半年,武漢優質辦公樓市場迎來一輪供應小高峰,繼前三季度集中供應后,第四季度市場供應小幅回落。截至2022年12月末,武漢優質辦公樓總體量達798.8萬平方米。
受益于前三季度洽談的租賃需求在第四季度落定,整體市場需求表現較為穩健。報告顯示,2022年第四季度,第三方辦公運營持續活躍,占甲級辦公樓市場第四季度成交的19%;此外,科技互聯網行業需求有所回暖,以科技新媒體和互聯網電商平臺為主。
報告亦關注到,2022年受新項目和經濟政策導向影響,傳統金融業和地產建筑占比小幅下降,科技互聯網、第三方辦公運營、跨行業集團以及政府平臺需求有所上升。
仲量聯行武漢、南京、杭州分公司總經理辛毅表示,中國經濟有望加速復蘇,武漢也進入產業創新升級和金融中心加速發展建設階段,預計將為武漢優質辦公樓市場帶來更多新需求。
當前,武漢正聚力打造光電子、汽車、大健康等世界級產業集群;推動數字經濟、碳金融發展。仲量聯行武漢商業地產部總監劉寧表示,未來在政策、金融、科技以及設施平臺的多重賦能下,武漢產業和經濟有望升級擴張,穩步復蘇,也將為武漢優質辦公樓市場的發展注入動能。
據仲量聯行預計,2023年武漢優質辦公樓市場供應仍將處于高位。隨著經濟復蘇,科技互聯網行業、金融業及第三方聯合辦公有望進一步擴張,持續支撐市場需求。(完)
關于我們 廣告服務 手機版 投訴文章:435 226 40@qq.com
Copyright (C) 1999-2020 m.ymshequn.com 愛好者日報網 版權所有 聯系網站:435 226 40@qq.com