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城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程。為做好城鎮老舊小區改造金融服務，農業銀行積極對接住建部、地方住建委和財政局等相關部門，在同業中率先研發“城鎮老舊小區改造貸款”專項信貸產品，同時契合場景金融，大力開展物業數字化轉型金融服務。

農業銀行按照“風險可控、商業可持續”的原則，持續推動老舊小區改造業務落地。截至3月末，農行湖北、江西、江蘇、安徽等12家分行共審批城鎮老舊小區改造貸款120筆，金額超180億元，涉及近6500個小區、近92萬戶；實現投放106筆，貸款金額130億元，較年初增長46億元，增速54%，規模和增速均居同業前列。

農業銀行創新金融服務模式支持城鎮老舊小區改造，獲住建部高度認可。農業銀行支持的湖北省當陽市老舊小區改造、浙江省紹興市越城區老舊小區改造、福建省南平市延平區老舊小區改造等多個項目，成為金融機構支持老舊小區改造的典型案例。

在湖北省，農業銀行獨家為當陽市老舊小區改造項目提供6億元貸款支持，被湖北省政府總結為“當陽模式”。據悉，“當陽模式”主要采取政府統籌、連片整治、分類收益模式，通過“片區化”推進，實現改造項目全覆蓋；通過“金融化”籌資，實現長周期貸款；通過“市場化”運作，實現項目收支平衡，實現了百姓受益、多方共贏。

為了更好地服務城鎮老舊小區改造，農業銀行在貸款、產業基金、專項債投資、債券承銷及投資、租賃融資等對公業務，以及個人貸款、銀行卡、掌銀、存款、理財產品等個人業務方面為老舊小區改造及社區居民生活提供全方位金融服務。同時，農業銀行積極對接老舊小區物業管理公司，提供物業費、停車費，水、電、燃氣費等業務的主動繳費或委托代扣等金融服務。

下一步，農業銀行將積極履行社會責任，持續聚焦民生保障項目，不斷創新金融產品和服務方式，繼續加大對城鎮老舊小區改造的金融支持力度，有效推進城市更新和城鎮化高質量發展，為促進房地產業向新發展模式轉型貢獻智慧和力量。

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